Ausgebautes Büro
im trendigen
Glattpark.
Die Thurgauerstrasse 130 im Glattpark in 8152 Opfikon überzeugt durch ihre attraktive Lage und eine vielfältige Infrastruktur. Als Teil des dynamischen Wirtschaftsraums Zürich befindet sich der Glattpark direkt am Zürich-Nordring und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto.
Das Bürogebäude PORTIKON präsentiert sich als moderner, energieeffizienter Arbeitsort mit bereits ausgebauten Büroflächen, die flexibel auf unterschiedliche Arbeits- und Organisationsformen reagieren können. Die zeitgemässe Gebäudestruktur schafft optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Standortqualität und ein urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität legen.
Das Bürogebäude PORTIKON präsentiert sich als moderner, energieeffizienter Arbeitsort mit bereits ausgebauten Büroflächen, die flexibel auf unterschiedliche Arbeits- und Organisationsformen reagieren können. Die zeitgemässe Gebäudestruktur schafft optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Standortqualität und ein urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität legen.
Die Büro-
flächen.
Die Büroflächen im 4. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 1’057 m² bieten eine durchdachte Kombination aus Open-Space-Bereichen und Einzelbüros. Der bestehende Mieterausbau ermöglicht einen sofortigen Bezug. Moderne Lüftungs- und Kühlungssysteme, integrierte Deckenbeleuchtung, Hohlboden mit Teppichbelag sowie eine funktionale Teeküche sorgen für ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld.
Ergänzend stehen im Erdgeschoss zwei weitere Büroflächen mit 231 m² und 237 m² zur Verfügung. Diese eignen sich ideal für Unternehmen, die gut sichtbare, ebenerdige Arbeits- oder Kundenzonen suchen.
Ergänzend stehen im Erdgeschoss zwei weitere Büroflächen mit 231 m² und 237 m² zur Verfügung. Diese eignen sich ideal für Unternehmen, die gut sichtbare, ebenerdige Arbeits- oder Kundenzonen suchen.
FACTS & FIGURES
- Fläche
4.Obergeschoss – ca. 1046 m²
- Nettomietzins
CHF 320.00 pro m² p.a.
- Nebenkosten
CHF 50.00 pro m² p.a.
- Ausbau
Bestehender Mieterausbau
- Verfügbar
Ab sofort oder nach Vereinbarung
- Parkplätze
8 Garagenparkplätze à CHF 200.-/m² p.a.
- Lager
114 m²
- Mietzins Lager
CHF 140.00 pro m² p.a.
- MwSt.
Die Liegenschaft ist optiert
Die passende Fläche
für Ihr Unternehmen.
Status
Titel
Etage
Nutzfläche
Nettomiete m²/Jahr
001
EG
231 m²
CHF 450
002
EG
237 m²
CHF 450
004
-1.1
4. OG
1057 m²
CHF 450
004.1
-2.1
4. OG
406 m²
CHF 450
004.2
-2.2
4. OG
518 m²
CHF 450
004.3
-3.1
4. OG
280 m²
CHF 450
004.4
-3.2
4. OG
310 m²
Reserviert
004.5
-3.3
4. OG
333 m²
CHF 450
Bei Bedarf stehen Lager- und Einstellplätze zur Verfügung und können flexibel dazugemietet werden.
Einfach
gut gelegen.
Die Lage im Glattpark überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie Freizeit- und Erholungsräume wie der Glattpark-See und der Leutschenpark – ideal für Pausen oder den Ausgleich nach der Arbeit.
Dank der nahegelegenen Bus- und Tramhaltestellen ist der Standort optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Zürich, Kloten sowie zum Flughafen Zürich. Auch mit dem Auto ist das Gebäude durch die Nähe zum Zürich-Nordring hervorragend erreichbar. Die Kombination aus urbaner Dynamik, moderner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionaler wie internationaler Ausrichtung.
Dank der nahegelegenen Bus- und Tramhaltestellen ist der Standort optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Zürich, Kloten sowie zum Flughafen Zürich. Auch mit dem Auto ist das Gebäude durch die Nähe zum Zürich-Nordring hervorragend erreichbar. Die Kombination aus urbaner Dynamik, moderner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionaler wie internationaler Ausrichtung.
Öffentlicher Verkehr
Die Tram- und Bushaltestelle «Lindberghplatz» befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine regelmässige, direkte Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte. So sind unter anderem der Zürich Hauptbahnhof, der Flughafen Zürich sowie der Bahnhof Zürich Oerlikon schnell und komfortabel erreichbar. Der Standort ist damit optimal in das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Zürich und die überregionale Mobilität eingebunden.
Individueller Verkehr
Dank der unmittelbaren Nähe zum Zürich-Nordring sowie zur Autobahn A1 in Richtung Bern/Basel und Chur/Luzern ist die Liegenschaft auch mit dem Individualverkehr hervorragend erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Fahrzeiten in die Zürcher Innenstadt, zum Flughafen sowie in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Ergänzend steht ein hauseigenes Parkhaus mit ausreichenden und flexibel nutzbaren Parkplätzen zur Verfügung.
Die Anbindung
| Haltestelle Lindberghplatz | 3 min | 1 min | ||
|---|---|---|---|---|
| Bahnhof Opfikon | 13 min | 5 min | 3 min | 10 min |
| Bahnhof Oerlikon | 24 min | 10 min | 10 min | 13 min |
| Flughafen | 23 min | 11 min | 12 min | |
| Zürich HB | 26 min | 34 min |
Dokumente
und Pläne.
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Die PDFs geben Ihnen einen detaillierten Überblick über die Flächen,
die Gebäudeeigenschaften und die Lage.
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Wir kennen
die Details.
Ob erste Fragen, konkrete Flächenwünsche oder eine Besichtigung vor Ort – wir sind gerne für Sie da.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und lassen Sie uns gemeinsam die passende Lösung für Ihr Unternehmen finden.
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